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excel中的财务函数 RATE求复利

说明 函数返回每期的利率(复利)名字看起来很复杂,请看我们例子,就觉得简单了。 RATE 是通过迭代计算的,可以有零或多个解法(为了更加准确的求出解,所以给了第5个参数)。...

说明

函数返回每期的利率(复利)名字看起来很复杂,请看我们例子,就觉得简单了。

RATE 是通过迭代计算的,可以有零或多个解法(为了更加准确的求出解,所以给了第5个参数)。 如果在 20 次迭代之后,RATE 的连续结果不能收敛于 0.0000001 之内,则 RATE 返回 错误值 #NUM!。

语法

RATE(nper, pmt, pv, [fv], [type], [guess])

RATE 函数语法具有下列参数:

Nper必需。 年金的付款总期数。Pmt必需。 每期的付款金额,在年金周期内不能更改。 通常,pmt 包括本金和利息,但不含其他费用或税金。 如果省略 pmt,则必须包括 fv 参数。pv必需。 现值即一系列未来付款当前值的总和。fv可选。 未来值,或在最后一次付款后希望得到的现金余额。 如果省略 fv,则假定其值为 0(例如,贷款的未来值是 0)。Type可选。 数字 0 或 1,用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。Guess可选。 预期利率。 如果省略 guess,则假定其值为 10%。如果 RATE 不能收敛,请尝试不同的 guess 值。 如果 guess 在 0 和 1 之间,RATE 通常会收敛。

说明

应确保用来指定 guess 和 nper 的单位是一致的。 如果贷款为期四年(年利率 12%),每月还款一次,则 guess 使用 12%/12,nper 使用 4*12。 如果对相同贷款每年还款一次,则 guess 使用 12%,nper 使用 4。

示例1

最近几年房价上涨很厉害,假设我10年前花20万,在北京买了一套房子,现在价值200万了,那么这笔投资,年化收益有多少(本例子存属虚构,如有雷同,纯属巧合),就可以使用RATE函数来计算:

RATE-例4

计算结果表明,如果是贵州茅台,年化收益率为27.2%,远低于我国一线城市房地产的涨幅~~

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